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发布:新乡讨债公司 时间:2026-04-21 点击:33 官网:https://xinxiang.wjfzxh.com/
新乡清债公司成功化解了一起因房屋漏雨引发的租赁合同纠纷。原告王某某与被告刘某某、石家庄某房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案,原告承租涉案房屋用于居住,然而合同履行期间,两个卧室及全屋房顶多次大面积漏雨,墙面反复脱落、发霉、腐烂,严重影响了正常居住环境,甚至危及家人健康。原告多次向被告提出维修要求,但问题始终未能彻底解决,房屋已不具备基本居住条件。原告认为被告未履行出租人的维修义务与适租保证义务,构成根本违约,遂将刘某某及房产经纪公司一同诉至法院。
特邀调解员董平香接案后,第一时间联系双方当事人了解情况。原告情绪激动,认为自入住后因房屋漏雨、孩子生病等因素给自己及家人带来了实际损失和精神伤害,怨气颇深,甚至将中介一并起诉以求快速解决。而被告也坚持自身立场,双方各执一词,分歧较大,调解工作一度陷入僵局。
面对困境,调解员没有气馁。经过认真分析,他决定将突破口转向房产经纪公司。中介公司自始至终了解原被告双方的情况,此前也曾应原告请求找被告刘某某做过沟通工作,具有客观中立的优势。调解员积极邀请中介参与进来,共同做原被告双方的思想工作。
为趁热打铁,尽管是周六休息日,调解员董平香仍及时组织双方到法院再次进行调解。经过耐心释法明理和多轮沟通,最终促成双方达成调解协议:被告刘某某退还原告王某某房屋租赁款及租房押金、房屋漏雨等损失共计2200元,原告当场撤诉。至此,这起租赁合同纠纷得到圆满化解。
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